郑州一地块楼面价近12300元 房价或超3万元每平

　　近日，一块标号为“郑政东出〔2016〕5号”的土地，以网拍方式出让。最终，经过147轮的竞价后，这块地以223100万元成交，均价2049.04万元/亩。从郑州市国土资源局获悉，这是郑州地价首次超过2000万元/亩。

　　据新华社4月5日报道，此外，根据中国指数研究院发布的百城价格指数，郑州新建住宅均价已经连涨9个月。

　　这块地位于龙湖外环路东、龙翔八街北，面积108.88亩，土地用途为“其他普通商品住房用地”，出让年限70年，容积率大于1并且小于2.5。根据测算，这块地楼面价接近12300元/平方米，房子至少卖到每平方米3万元。

　　业内人士分析，随着一线城市政策收紧，此前上升势头强劲的一线城市房地产市场可能出现降温，部分全国性开发商开始向郑州等市场比较好的二线城市布局。

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