万科7.6亿底价斩获东丽区万新村环内地块

　　10月28日下午，天津万科民和巷有限公司以总价7.6亿元、楼板价5252元/平方米买获天津东丽区万新村环内版块挂牌1宗二类住宅用地。>>>更多天津土地资讯

　　上述宗地位于东丽区迭山路与程州道交口西南侧，编号津东丽成(挂)2015-117号(下称“迭山路地块”)。宗地毗邻香邑国际、天房郦景、天房翠海红山等商品房项目，位于外环线内侧，距天津地铁2号线国山道站约2公里距离。

　　该地块拟出让土地面积7.2万平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.0。据此折算，该地块规划总体量不大于14.5万平方米。

　　万科公司以总价7.6亿元购入该地，楼板价约合5252元/平方米。

　　目前该地块周边多为房龄不过五年的次新房产品，万新村版块腹地二手房龄多在10-20年左右，纯新房项目较少。项目周边新房市场均价约在12500元/平方米左右，二手房市场价约合9000-12000元/平方米。

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