长城网讯（记者 张谢雅）8月12日上午，邯郸市政府新闻办就邯郸市老旧小区改造工作实施情况召开新闻发布会。邯郸市住房保障和房产管理局党组成员、副局长李中华，就邯郸市老旧小区改造工作实施情况做发布。邯郸市住房保障和房产管理局物业管理处处长李雪，回答记者提问。
邯郸市委宣传部新闻发布处处长潘富金：
首先，请李局长做介绍。
邯郸市住房保障和房产管理局党组成员、副局长李中华
老旧小区改造作为全市“四改两清一通”工作的重要内容，是市委、市政府确定的一项重要民生工程，市房管局结合“转作风、提效能、比担当、做贡献”活动，把老旧小区改造工作摆在重要位置，高质量加快推进，高标准狠抓落实，以实际成效提升人民群众幸福指数。
一、任务目标
2021年，我市计划改造465个老旧小区。
二、工作措施
（一）加大基础设施改造力度。老旧小区改造是文明城市建设的重要内容，对于补齐城市功能短板，提升城市能级具有重要意义。一是明确改造内容。所有小区要按照“9+X”改造内容进行改造，“9”是指违建拆除、楼顶防水改造、楼体内外改造、线路改造、管道改造、道路改造、外部环境改造、安全改造、文化内涵提升等九项内容，“X”指不同小区依据实际、结合群众需求，自行确定的改造内容。二是严格按照改造流程实施。主要包括征集群众意见、确定改造方案、市级会审报备、方案公示、办理工程招投标、施工许可等前期手续，进场施工，竣工验收，群众满意度调查、完善后期管理等，确保改造规范、顺利实施。三是积极推行设计师、规划师全程参与老旧小区改造指导制度，高标准设计、全方位规划，确保改造有规可依，有据可循。
（二）加大督导整改工作力度。各县（市、区）建立详细的项目改造清单，明确改造内容、时间节点、完成情况、完成效果，然后清单列表，挂图作战，完成一项核销一项，直至全部完成任务。我们已成立专项督导组，严格对照改造内容及标准现场督导检查，达标一个销号一个，对于存在问题的区县当场下发整改通知单，明确整改时限，对于未及时整改到位的区县要在全市进行通报，确保高质量高标准完成工作任务。
（三）建立健全长效管理机制。市委、市政府两办已印发《关于理顺物业管理体制机制加强新时代城市社区治理工作》，我局将积极配合相关部门按照责任分工，推进物委会、业委会和物业服务企业党组织全覆盖，形成规范有序的“六位一体”共建共治共享的社区治理格局。同时，在全市范围内继续推广“红色物业”管理模式，强化党建引领，巩固老旧小区改造成果，不断提升物业服务水平。
（四）继续开展观摩评比活动。今年全市计划组织四次观摩评比，邀请人大代表、政协委员、居民代表参加，现场打分，现场评出名次，现场公布奖励资金，促进精品小区改造提升，加快整体改造工作进度。针对社区建设提升工作存在问题及短板，抓两头促中间，培树典型，示范引领、正向激励，曝光问题点位，督促整改、共同提升。第一次观摩评比已于4月份开展，近期准备组织第二次观摩活动。
三、预期成效
1、改造内容由表到里转变。把群众反映最强烈、现实最需要改造的内容，提炼为“9+X”改造内容，“里子”“面子”一起改，让改造更彻底、到位，保证了改造的深度和广度。
2、改造方式由粗到精转变。按照“四精”原则，高标准设计、全方位规划，通过科学规划、精心设计，严格施工，精细打磨，打造出处处精致、整体精美、群众满意、社会认可的精品小区，实现改造方式由粗到精转变。
3、改造效果由好到美转变。通过改造，让小区重焕新颜，舒适宜居，改造效果人民群众满意，社会反映良好，实现对美好生活的向往，提升老旧小区居民的获得感、幸福感和满意度。
4、后期管理由无到有的转变。通过积极引入专业化物业服务企业、推广“红色物业”管理全覆盖等多种方式，建立健全老旧小区长效管理机制，巩固好老旧小区改造成果，让老旧小区不但改得好，更要管得好、保持得住，不断提升广大群众的获得感、幸福感和满意度。
市住房保障和房产管理局在总结以往工作经验的基础上，勇于担当，积极作为，真抓实干，坚决打好老旧小区改造攻坚战，实现文明城市治理能力和治理水平全面提升，为建党100周年献礼。
邯郸市委宣传部新闻发布处处长潘富金：
感谢李局长的权威发布。
下面请各位新闻媒体朋友就邯郸市老旧小区改造工作实施情况的有关问题进行提问。
邯郸市住房保障和房产管理局物业管理处处长李雪
问题1.老旧小区改造范围是什么？
城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。国有企事业单位、移交政府安置的军队离退休干部住宅小区、军队所属城镇老旧小区按属地原则纳入当地城镇老旧小区改造范围。重点改造2000年底前建成的城镇老旧小区，2000年以后建成的城镇老旧小区，80%以上居民同意且居民和社会出资比例达到本小区改造总投资20%以上的，也可纳入改造范围。
已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住房），以及以居民自建住房为主的区域和城中村等，不属于城镇老旧小区改造范围。
问题2.老旧小区改造内容包括哪些？
在基础类、改善类、提升类三个方面改造内容的基础上，按照“先地下后地上，先功能后提升，先里子后面子”的原则，结合我市工作实际，确定“9+x”改造内容（“9”是指违建拆除、楼顶防水改造、楼体内外改造、线路改造、管道改造、道路改造、外部环境改造、安全改造、文化内涵提升等九项必改内容，“X”指依据不同小区实际情况、结合群众需求，自行确定的改造内容）实施改造。同时将加装电梯、拆墙并院等作为重点列入改造内容，使改造工作彻底、到位。
问题3.今年老旧小区改造工作的整体思路？
今年我们将坚持精心、精细、精致、精美的“四精”改造理念，做到基础改造到位、内涵提升到位、精细打造到位、创新应用到位、后期管理到位“五个到位”；统筹推进老旧小区改造、示范片区打造、绿色社区创建、完整社区建设，实施“四区同建”，整体提升我市老旧小区改造的水平和效果，打造老旧小区改造创新版、升级版。
问题4.如何保证老旧小区改造成效？
我们在总结以往工作经验的基础上，探索建立了老旧小区改造“邯郸模式”，通过实施精准改造、清单销号、观摩评比、红色物业等机制，确保老旧小区应改尽改。同时，引入智慧安防、海绵城市、绿色社区、完整社区等先进改造理念，补齐老旧小区功能短板，提高老旧小区改造水平和质量，不断提升居民获得感、幸福感和安全感。
邯郸市委宣传部新闻发布处处长潘富金：
感谢4位媒体朋友的提问，感谢2位嘉宾的精彩发布与答问。由于时间关系，新闻发布会到此结束。
