金九二手楼市：上周石家庄二手房共成交1352套

　　长城网9月27日讯(记者 张建国 王莹)据房天下数据研究中心显示，2016年9月第三周(9.19-9.25)，金九持续发力，石家庄二手房市场“量价齐涨”，持续火热。这一周，石家庄全市共成交二手房1352套，环比上涨16.55%，较上周多成交192套；而房价方面，这一周，石家庄二手住宅周挂牌均价为10957元/平米，环比上涨1.5%，较上一周每平米上涨162元，房价依然保持上涨态势，涨幅有所扩大。

　　据石家庄市房管局官方数据显示，9月第三周(9.19-9.25)石家庄住宅备案424套，相比上周成交的563套减少了139套，环比下降24.69%；成交备案面积44741㎡，环比上周减少了6284㎡，环比下跌12.32%，九月第三周住宅成交套数和成交面积均有较大幅度下降。

　　二手房成交方面：石家庄全市共成交二手房1352套环涨16.55%

　　据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，2016年9月19日—2016年9月25日这一周，石家庄全市共成交二手房1352套，环比上涨16.55%，较上一周多成交192套。成交面积为116986平方米，环比上涨19.79%。其中，住宅类二手房成交1333套，占成交总量的98.59%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交19套。

　　房价方面：石家庄市二手住宅挂牌均价为10957元/平米环涨1.5%

　　据房天下数据研究中心显示，2016年9月19日—9月25日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价为10957元/平米，环比上涨1.5%，较上一周每平米上涨了162元。

　　从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区“全线上涨”，长安区、裕华区、新华区和桥西区则均环比小幅上涨，裕华区涨幅较大，环比上涨1.01%，其他区域涨幅均在1%以内。其他城区和区县，这一周，高新区、藁城区、栾城区、鹿泉和正定均环比上涨，涨幅均在2%以内，涨幅较上周有所扩大。

　　市场方面：8月份石家庄新建住宅涨幅高达3.7%

　　国家统计局19日公布了8月份70个大中城市房价变动情况。数据显示8月份有64个城市房价环比上涨，最高涨幅为5.6%。总体来看，房价环比上涨较猛的仍是上海、北京等一线城市和厦门、南京、合肥、福州等二线城市。值得注意的是，前期房价涨幅不是十分抢眼的郑州、石家庄等省会城市8月份房价突然暴涨，其中郑州涨幅最高，高达5.6%，石家庄新建住宅涨幅也高达3.7%，环比涨幅直追北上广。

　　搜索数据方面，点击搜索量排在前三位的区县为桥西、长安和裕华区。网友最为关注的小区前三名是：恒大绿洲、卓达太阳城和恒大雅苑。

　　二手房住宅挂牌均价

　　房价方面，据房天下数据研究中心显示，2016年9月19日—9月25日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价为10957元/平米，环比上涨1.5%，较上一周每平米上涨了162元。

　　数据来源：房天下数据研究中心

　　从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区“全线上涨”，长安区、裕华区、新华区和桥西区则均环比小幅上涨，裕华区涨幅较大，环比上涨1.01%，其他区域涨幅均在1%以内。其他城区和区县，这一周，高新区、藁城区、栾城区、鹿泉和正定均环比上涨，涨幅均在2%以内，涨幅较上周有所扩大。

　　数据来源：房天下数据研究中心

　　这一周，石家庄二手住宅挂牌价格最高的区域为裕华区，12057元/平米；桥西区第二，为11148元/平米；长安区列第三位，10701元/平米。

　　二手房住宅成交量

　　成交方面，据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，2016年9月19日—2016年9月25日这一周，石家庄全市共成交二手房1352套，环比上涨16.55%，较上一周多成交192套。成交面积为116986平方米，环比上涨19.79%。其中，住宅类二手房成交1333套，占成交总量的98.59%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交19套。

　　数据来源：石家庄市住房保障和房产管理局

　　数据来源：石家庄市住房保障和房产管理局

　　分区域来看，这一周(9.19-9.25)，桥西区成交量位居首位，成交371套，较上周多成交65套；新华区位列第二名，成交342套，较上周多成交26套；长安区位列第三位，成交337套，较上周多成交52套；裕华区成交最少，成交302套，较上周多成交49套。

关键词：二手房,上涨