“学区房”承诺“听上去很美” 警惕宣传陷阱

　　购买学区房需要注意四个方面

　　资料图。图片来自网络

　　对此，教育部门相关人士提醒消费者，购买学区房需要注意四个方面，才能更好地实现购房意图。

　　一是关注划片情况。名校划片范围不固定，很多学校每年会根据招生情况或其他一些不确定的因素，对学校周边小区范围的划分做出一定调整。

　　二是签订落户协议。建议购买者在购买二手学区房前签订落户协议，确保原房主的户口在交易完成后立即迁出。此外，还要了解学校的户口政策，确保符合有些学校规定的“一房一名孩子入学”的约束政策。

　　三是“潜在学区房”变数较大。学区划分比较复杂，涉及历史沿革、行政区划、生源密度等众多因素，“近”并不是标准，抱着“押宝”心理的购买者需谨慎出手。

　　四是警惕“山寨学区房”。购房者应到学校或教育部门核实所要买的二手房是否在划片内，不要轻信房主或中介人员的一面之词。对于宣称合作办学等在售商品房，购房者也需要加以甄别。

　　媒体：教育部“放大招”学区房可能白买了

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　　教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。

　　多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

　　(据燕赵晚报、中国经济网、新华网等综合)

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