百万官员仅登记30万套房产 网友：都群居吗？

　　央广网财经北京4月21日消息据经济之声《天下财经》报道，今晨媒体观察，今日关键词：逆向选择。

　　经济学上把“逆向选择”定义成，信息不对称造成市场资源配置扭曲的现象。昨夜今晨的几则热点新闻，看似不相干的表象背后，“逆向选择”的原理都在影响着经济生活的方方面面。

　　百万官员仅登记30万套房产网友调侃群居

　　我们先来说一份成绩单。《法制晚报》报道，中纪委官网昨天晒出了安徽省查处违反八项规定的成绩单，成绩单经过转载之后，在网上引发热议。为什么引发这么大的轰动呢？原因在于，过去一年时间，100多万名安徽干部仅仅填报了大约30万套房产信息。于是有网友调侃：100多万干部住30万套房，人均0.3套，难道官员们都群居吗？

　　调侃归调侃，这份成绩单和实际情况出入有多大，目前还不得而知，但一定让人难以信服。为什么这么多的干部面对财产公示，选择了沉默？这里面存在一个“向谁公示”的问题，如果公示过程不能做到透明公开，缺少公众的监督，那么大多数人在信息不对称的情况下，就会做出“逆向选择”。

　　推及到酝酿中的不动产统一登记制度。不动产登记的目的，是为了解决目前全国不动产信息混乱的现状，而对官员实行不动产登记，其衍生出来的反腐、抑制房价等作用，也是让公众相当期待的。而这项制度能否执行到位，关键还在于信息是否能够公开。也就是说，普通公众能否查询他人的不动产信息。如果不公开，那就很难有效监督，这种情况下做出“逆向选择”也就不足为奇了。

　　生姜价格赛猪肉农产品价格大起大落

　　再来说说“生姜价格赛猪肉”。这是眼下街头巷尾、田间地头，老百姓热议的一个话题。《人民日报》报道，生猪价格“跳水”，从每斤7元钱跌倒5.4元左右，只用了短短半个月。而就在这期间，生姜价格涨到了近10年来的最高点，每斤突破7元钱。一跌一涨，可谓冰火两重天。

　　农产品价格大涨大跌，信息不对称显然脱不了干系。这和我国农产品生产缺乏合理有效的规划、农民多以眼前价格决定来年生产量密切相关。

　　那么，应该如何打破困局？新华网建议，要改变产销结构，破解农民难以得到有效信息的问题，促进农民以市场为导向进行生产。另外，加快研究生猪等农产品期货，规避市场风险。

　　不错，价格涨跌属于市场行为，但是市场也有失灵的时候，在信息不对称的情况下，市场做出了“逆向选择”，这就需要政府从搭建平台、信息公开方面下功夫了。

　　各执一词南京物价局否认因降价罚万科4000万

　　信息不对称会造成市场失灵，而如果不同市场主体给出的信息不一致，则会加剧市场的扭曲。昨天我们在节目中提到，万科董事局主席王石爆料，说自己2008年，“南京市政府给万科开了四千万罚款单，为什么，因为降价。”

　　沉默了一天之后，南京市物价局通过官方微博发表声明，表示从来没有对降价企业处罚，处罚的都是违规涨价的企业。而当年时代周报一篇《万科南京被罚始末》的报道，介绍了万科当年因为涨价被物价局处罚的始末。

　　楼市迷雾，涨跌难料。而从这几年来楼市的大幅波动来看，市场预期的不稳定性是关键因素之一。最近火爆一时的保定楼市，不就是鲜明的写照吗？所以说，在楼市走势的关键节点，及时公开发布权威信息，对于正确引导市场预期，避免“逆向选择”，尤为重要。

　　“北京不敢往燕郊修轻轨怕市区房价跌下来”

　　这种“逆向选择”，在此前的河北环北京经济圈试点过程中也曾出现过。在凤凰网报道中，国家发改委城市中心主任李铁直言，北京不敢往燕郊修轻轨，因为怕市区房价跌下来。房价下来了，土地出让收入就少了，而北京靠这块土地出让收入来解决基础设施建设，这就是地区差异。

　　那么，要避免“逆向选择”，京津冀一体化就要从更高层次来规划三个地区的基础设施、资源配置。财经网认为，要更多的强调市场化资源的配置，如果把区域间的协作变成了“保北京”，整个一体化的概念就变得虚化了。

　　高西庆：规则不清楚，没人做长远打算

　　市场主导，规则先行，这在当下的中国尤其重要。就像中投公司原总经理高西庆说的，规则不清楚的话，没有人愿意做长期打算。很现实的一个例子是，某些低收入阶层，门口停的都是宝马奔驰，有人领了低保多少年，最后发现年收入好几百万。

　　显然，要从源头上防范逆向选择和道德风险，让信息公开透明，权力被晒在阳光下，是首当其冲要解决的事儿。

关键词：信息|市场|选择