干净整洁的朝阳路11号院
长城网邯郸讯(记者霍文龙 通讯员孟令卫 宋会娱）“去年、今年老旧小区改造惠及40余万居民。”“小院之间的围墙拆了，居民出行方便了。”“小区改造后，环境好了，住得更舒适了。”……日前，记者采访丛台区老旧小区改造提升工作时，丛台区广大居民直夸小区改造提升为他们带来不少的好处。
老旧小区改造工作是一项惠及民生的民心工程。去年以来，在调研、座谈基础上，丛台区做好顶层设计，对列入去年改造任务的37个小区、今年改造任务的140个小区，建立清单台账，制定改造标准，严格规范程序，认真组织实施，让群众住得更舒适更有品质。
焕然一新的常兴里小区
应改尽改，将惠及30余万居民
老旧小区坑坑洼洼的路面、陈旧的基础设施、脏乱差的卫生环境、老化的排水管道……这些严重影响了居民出行，造成很大的安全隐患。每个老旧小区的基础、条件、情况都不一样，怎样更精准地改善居民居住条件？
丛台区对老旧小区进行了实地踏勘和调研，通过走访居民、召开座谈会等形式，由居民决定改什么、怎么改、改到什么程度，尽最大能力满足群众需求。该区通过汇总收集老旧小区状况以及居民对改造内容、改造方式和施工方案的意见建议，突显一街道一特色、一小区一品牌，扎实推进老旧小区改造。
2019年，该区着力打造37个老旧小区，常兴里小区、桂花苑小区、朝阳路11号院等31个老旧小区已经完工，展览路 22号院、联兴苑小区、人民路15号院等6个老旧小区正在进行改造。
丛台区副区长张保双说，丛台区老旧小区多，改造任务重，各乡街迅速掀起拆违风暴，通过拆除违章建筑，拆除更大的公共空间，全力做好了小区改造的前期工作，进行线路规整、管道疏通、墙壁粉刷、道路修补等工作，通过精心打造，迅速改善小区面貌，让群众感受到改造成效。今年年底，丛台区将全面完成老旧小区改造提升任务。丛台区老旧小区改造提升的“大手笔”，将绘出一幅幅平安、和谐的美丽图景，到处旧貌换新颜，变身成“花园住宅区”。
“面子”要美，“里子”更要美
4月20日,记者走进朝阳路11号院看到,这里拆出新空间,创出新面貌。这里有10栋居民楼，楼的北侧有许多窗户还存在着门的痕迹。原来，许多一楼的居民在楼的北侧接出小房，二、三、四居楼的居民也不甘落后，在一楼小房上也接出了二、三、四层小房，既影响小区形象，又危险。 如今，这里拆除了违建，重修了大门，铺设了路面，统一了阳台防护栏，以传统文化为主题制作了文化墙。
“面子”好看了，还要有舒适的“里子”。“里子”的好坏，与群众的居住质量、利益福祉紧密相连。丛台区矿建社区书记李新书介绍，朝阳路11号院都是1979年至1986年建造的老房子，属去年丛台区老旧小区改造示范项目。小区本是拆迁项目，2009年拆迁立项后由于多种原因，开发商放弃项目，而小区部分设施已经拆除，后来恢复的不好，造成院内设施功能不全、房屋失修、管网老化、道路破损、绿化缺失、陈旧杂乱。居住在这里的以中老年人居多，大家期盼着有个舒适、宜居、优美的居住环境。为此，此次改造不仅包括屋顶防水、楼体内外墙的粉刷，还更新了自来水、热力管道、污水管网，施工方专门设计了古朴大方的装饰风格，以满足居民的审美需求，切实增强群众的获得感。如今年，这里的老房子更“好住”。
据了解，今年，丛台区申请央补小区140个，全面解决老旧小区“里”“外”建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、物业管理不到位等问题，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升，切实增强居民幸福感、安全感、获得感。
社区手绘的立体画
拆墙并院，方便居民日常出行
“原先光明北大街98号院，救护车、消防车从光明大街进来，在院里掉个头都不方便，现在好了，车直接就能从丛台路开到楼下，真是方便多了。”采访时，居民王某高兴地对记者说。随着老旧小区改造提升工程的快速推进，近日，一道道围墙的拆除使居民独立院打通成为一体，受到辖区广大居民的好评。
丛台路43号院与98号院是丛台区丛东街道春光社区的两个居民院，院的出口一个在丛台路另一个则在光明大街。居民出行很不方便，为此，该街道拆除了这个院之间的围墙，打通了两个院落。同样存在这个现象的还有丛台路甲50号大——同一个门牌号却是一个院外带独立的三栋楼。院的出口在丛台路，三栋楼的出口在滏河大街，每栋楼有各自的出口，出口很多，居民出行不便，院里的居民只能走丛台路，三栋楼的居民只能走滏河大街，居民平日去市场买菜、到医院就医、送孩子上学、到社区办事……居民会产生不同的绕道问题。
该区坚持问题导向，顺应群众期盼，充分运用“共同缔造”理念，发挥群众的集体影响力，利用网格化管理模式，积极动员广大的社区网格员、党员志愿者参与到小区改造工作中，发动楼院长、老党员、志愿者，逐家逐户发放《征求意见表》征求居民对于小区改造工作的意见建议。在充分调查研究、入户走访和征求广大居民意见的基础上，一堵堵困扰居民多年的阻隔围墙近日被一一拆除，居民们拍手称赞。
“昨天我们丛台路50号大院与滏西大街一个小院之间的围墙拆了，两院通了，这不上午去沁河市场买菜比平时早回来半个小时。”丛台路甲50号院的居民江爱凤高兴地对记者说。丛东街道党工委书记徐帼一告诉记者：“拆掉围墙，除了优化小区结构，改善和维护社区秩序，保障居民的基本生活条件外，下一步还将在小区楼体内、污水管网、外墙、路面、消防通道、健身器材、小区绿化、文化元素等方面进行打造，充分运用共同缔造理念，激发居民群众热情，调动小区相关联单位的积极性，共同参与老旧小区改造，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。”
居民观看社区文化墙
全力打造特色小区、品质城区
采访时，联东街道主任柴招军介绍，和平里小区共有18栋住宅楼，其中4栋建成于1983年，其他14栋建成于1999年，一直以来，社区居民相处融洽，邻里和谐。社区建有“和平之声”合唱队，创作了“和平里之歌”歌曲，街道抓住这一特色，深入挖掘相关元素着力打造“和”文化，凸显了和平里社区的“和”字。区房管局长李敏介绍，“我们在老旧小区改造升级过程中，加入文化设计元素，实现一街一特色，一院一品牌，并着力打造精品小区，全面提升小区品质内涵。”
“小区面貌大变样了，看到社区改造的这么好，我又专门从闺女家搬回来住了！”家住常兴里小区的李女士高兴地说。李女士是天津来邯郸棉纺厂上班的工人，对居住的家属院有着特殊的感情，但因为之前小区脏乱差，无奈搬到了孩子家里。听说社区改造，专门和孩子回来看后，直接就搬了回来。“改造的后的小区虽小，但各项设施齐全，不次于新建的小区，这个环境老人回来我们也放心！”这位李女士说。
据介绍，联西街道共有八个社区，其中带“里”的社区就有五个，分别是永新里、常兴里、永胜里、文明里、永华里。五家为一邻，五邻为一“里”，“里”原是极具天津特色的住宅结构。邯郸纺织厂初建时，一大批来自北京、天津、上海、东北等地的专业技术人才汇聚邯郸,。为增强天津人的归属感，社区名字就用了“里”字。今天，街道挖掘“里”文化内涵，在楼道单元口悬挂“谦和礼让”牌匾，同时利用文化长廊进行进一步阐释。一篇篇经典故事，一个个警句名言，让居民时刻接受中华传统文化的熏陶。
记者欣喜地看到，位于朝阳路上的一个个老旧小区改造提升后连成了道亮丽的风景线，成为一条精品街道，既改善了居住环境，又提升了城区品质。朝阳路1号院电力文化主题、朝阳路16号院休闲主题、朝阳路11号院传统文化主题、朝阳路15号院劳模文化主题、建行院货币文化主题，每个院突出一个主题。据了解，2020年改造将突出改造的整体性、连续性、系统性原则，既考虑与前两年工作有效衔接，以此将片区“连成线、改造成片”，让更多居民分享老旧小区改造成果。
丛台区房管局负责人介绍，今后工作中，丛台区将做好顶层设计、与各乡街密切沟通对接，加快改造进度，打造精品小区、精品区片和关键节点，树立街道样板，做到应改尽改，全面实现老旧小区改造工作提质升级。
