全款贷款哪个划算？

　　贷款

　　优势：提前享受细水长流

　　1.资金不足也能圆买房梦

　　借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的房子，而不必辛苦攒够全款。

　　2.分出资金用于投资

　　贷款买房一次性的资金付出较小，使得购房者能够分出资金用于其他投资。如果投资的回报率高于贷款的利率，那么贷款买房显然比全款要划算。

　　3.房产价值有保证

　　银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估，通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。

　　劣势：压力大、周期长

　　1.背负一身债务

　　中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态，对于背负债务，心理上往往很有压力。另外，因为要定期还款，在资金的使用上也必须瞻前顾后，唯恐资金断流耽误还贷。

　　2.买卖较麻烦

　　在贷款未还清的情况下，想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二：办理转按揭，或者想办法还清贷款解除抵押，而这两种办法操作起来都比较困难。

关键词：全款|贷款|买房|邯郸