房地产中介市场开展专项整治

炒卖房号等十大违规行为将被查处

　　记者从河北省邯郸市住房保障和房产管理局获悉，即日起，我市将集中开展房地产中介市场秩序专项整治活动，重点整治包括发布虚假房源信息、炒卖房号非法牟利等十大违规行为。

　　提起房地产中介，一些人就会想到“一张桌子一个本、一部电话一支笔”。据市住房保障和房产管理局相关负责人介绍，目前我市房地产中介市场存在四大问题：不按要求备案；经营活动不规范；从业人员业务能力发展不平衡；服务质量不高、环境不优。据不完全统计，我市主城区有120余家房地产经纪机构，但在主管部门备案的仅有65家。按要求，凡在主城区范围内从事房地产经纪业务的所有房地产经纪机构及其分支机构，在取得营业执照之日起30日内，应当到市住房保障和房产管理局进行备案，领取《邯郸市房地产经纪机构备案证》。

　　此次专项整治的主要内容包括：发布虚假房源信息，造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者的行为；代理销售商品房未在销售现场明显位置明示《商品房预售许可证》、《房地产经纪机构备案证》和商品房销售委托书或代理销售不符合预(销)售条件的商品房项目的；采取内部认购或雇人排队制造销售旺盛的虚假氛围以及通过炒卖房号非法牟利的行为；协助当事人签订“阴阳合同”，规避交易税费的行为；违反《商品房屋租赁管理办法》规定，擅自改变房屋内部结构分割出租，不符合安全、防灾标准的房屋提供租赁经纪服务以及低价收进高价租出赚取差价的行为；侵占、挪用房地产交易资金的行为；未履行书面告知义务，强制提供代办贷款、担保服务并额外收取费用的行为；泄露、出售或不当使用委托人的个人信息，谋取不正当利益的行为；未取得营业执照或未在房地产主管部门备案，擅自从事房地产经纪服务的行为；借用冒用房地产经纪人员名义签署房地产经纪服务合同，以及租借房地产经纪人员资格或注册证书的行为。

　　本次集中整治活动相关负责人表示，对群众举报投诉、存在违法违规行为的中介机构和从业人员要进行重点检查，一旦查实，将依法进行查处；对拒不整改、情节严重、影响恶劣的机构将向社会和媒体公开曝光，并从重处罚。市房管局举报投诉电话：3271283、3271012，市工商局的举报投诉电话为：12315。(记者赵娜)

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